Giá đất tại nhiều nơi tăng vọt nhờ vào đầu tư hạ tầng và quy hoạch đô thị, câu chuyện thu thuế bất động sản theo tỷ lệ cố định 2% đang bộc lộ nhiều bất cập. Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa hai phương pháp tính thuế là phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua bán bất động sản và phương án xác định trên tổng giá chuyển nhượng bất động sản nhân với thuế suất 2%.

Sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường bất động sản, kết hợp với đà tăng giá không ngừng của nhà ở, đang đẩy nhiều người – đặc biệt là giới trẻ và người có thu nhập trung bình – vào thế khó. Từ một mục tiêu khả thi, an cư giờ đây trở thành một hành trình đầy thử thách, thậm chí là bất khả thi với không ít người.

Đất ở vùng quê Thạch Văn (thành phố Hà Tĩnh) 3 năm trước từng là nơi môi giới ùn ùn đổ về khi có thông tin dự án sắp triển khai tạo ra cơn “sốt ảo”, nhưng giờ đây cơn sốt đó đã lắng xuống, không khí náo nhiệt ấy đã biến mất.

Gần đây, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự sôi động trở lại, đặc biệt là ở các khu vực ven, lân cận Hà Nội.

Nhiều dự án căn hộ giá hợp lý đang mở ra cánh cửa cho người mua tại TP HCM và vùng lân cận

Chuyên gia chia sẻ quan điểm xung quanh vấn đề đầu tư bất động sản theo dự án Đường sắt cao tốc Bắc - Nam.

Bộ Tài chính đang đề xuất nghiên cứu thực hiện thu thuế đối với thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có Văn bản số 6987/UBND-NL giao các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; UBND các huyện, thành phố, thị xã phối hợp cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai thông tin các dự án.

UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định 26/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 quy định một số nội dung của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh thực hiện trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, trong đó quy định điều kiện, dịch tích tối thiểu của việc tách thửa.

Việc xác định giá đất của Hà Tĩnh từ đầu năm đến nay dường như “dẫm chân tại chỗ” khiến nhiều dự án của nhà đầu tư không được triển khai. Thậm chí, có dự án “vượt rào” xây dựng hoàn thiện rồi... chịu phạt.

Thời gian vừa qua, một số tỉnh thành trên cả nước xảy ra tình trạng đấu giá đất cao bất thường so với giá khởi điểm, nguy cơ tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.

Một nhóm người được hưởng lợi nhờ thổi giá, ăn chênh lệch thì hàng trăm, hàng nghìn người nguy cơ không mua nổi nhà vì giá đất cao chót vót.

Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước tháng 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ.

Theo Luật Đất đai 2024, nếu diện tích đất thực tế chênh lệch so với trên sổ đỏ nhưng không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi giấy chứng nhận, diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.

Tiền sử dụng đất chiếm cấu phần đáng kể trong bảng kê giá đầu vào để xây dựng giá thành bất động sản. Do đó, việc dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên, đẩy giá nhà tăng.

Thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang phát đi những tín hiệu rực rỡ, các nhà băng giảm lãi suất ở mức thấp kỷ lục, hoạt động đấu giá đất bất ngờ sôi động...

Đối tượng Sang trước đây làm môi giới bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, gần đây thị trường bất động sản "đóng băng", nên việc mua bán gặp khó khăn. Không có tiền tiêu xài và trả nợ, nên Sang đã nảy sinh ý định đi cướp tài sản.

Theo Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Hà Tĩnh, liên quan đến vấn đề đất đai của các dự án lớn trên địa bàn tỉnh này, cử tri và Nhân dân đã kiến nghị nhiều lần, hoặc đã được trả lời tại các phiên chất vấn, nhưng hiện nay vẫn chưa có phương án giải quyết dứt điểm.

Phát triển du lịch nông nghiệp và nông thôn là một cách để tăng giá trị vùng đất và giúp nông dân có thêm nguồn thu nhập. Việc gia tăng được giá trị vùng đất, sẽ giúp phân khúc bất động sản du lịch nông nghiệp, nông thôn phát triển.

Bối cảnh hiện tại khiến nhiều thành viên thị trường tin rằng, việc chuyển giao tài sản giữa các cá nhân, doanh nghiệp chỉ là vấn đề thời gian, khi mà nhiều dự án bất động sản đã và đang sẵn sàng đón chủ mới.