Hà Tĩnh: Tự ý lấy đất ở của dân, cấp cho người khác

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4

Trong đơn gửi đến báo BVPL, ông Trần Quốc Nhuận, sinh năm 1969, trú tại xóm 1, xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) cho biết, từ năm 1970, bố mẹ ông được chính quyền ngày đó cấp quyền sử dụng 2.516 m² đất thổ cư tại xóm 1, xã Thịnh Lộc. Theo hồ sơ địa chính còn lưu tại UBND xã Thịnh Lộc, đã xác định tứ cận của thửa đất đó như sau: Đông giáp vườn ông Lê Doãn Tương; Tây giáp vườn ông Nguyễn Hiệu; Nam giáp đường 22/12 và Bắc Bắc giáp đường ngõ của xóm. Điều bất thường là năm 1998, ngay sau khi bố ông Nhuận mất, chính quyền đã tự ý lấy một phần diện tích đất của gia đình ông Nhuận cho ông Nguyễn Văn Ấn để làm nhà ở. Gia đình ông đã nhiều lần khiếu nại lên các cấp có thẩm quyền nhưng không được giải quyết.

Làm việc với PV, ông Nhuận bức xúc: “Năm 1998, ngay sau khi bố tôi mất, tôi đang đi làm ăn xa ở Phú Quốc, một mình vợ tôi mới sinh con nhỏ ở nhà, thì chính quyền xã với đầy đủ lực lượng: công an, dân quân, địa chính… đến chặt phá vườn cây xi lau lâu năm gia đình trồng, rồi ngăn rào lấy 500 m² diện tích đất của gia đình tôi để cho gia đình ông Ấn làm nhà ở. Lúc đó, vợ tôi bồng con nhỏ ra ngăn cản thì bị đe dọa, cưỡng ép vào nhà…”

Điều khiến ông Nhuận bức xúc hơn, là ngoài việc chính quyền xã tự ý lấy đất của gia đình ông cấp cho người khác, thì diện tích đất của gia đình ông bị mất đi lại nằm ở vị trí đẹp nhất của thửa đất, là giáp đường tỉnh lộ 22/12. “Gia đình tôi có 7 anh chị em, ai cũng có nhu cầu về đất ở, nhưng chính quyền xã lại đang tâm cướp đất của gia đình tôi đem cho người khác, lại cho ở vị trí đẹp nhất thì không thể chấp nhận được. Phải trả lại đất hương hỏa cho gia đình tôi”- ông Nhuận nói.

Theo tìm hiểu của PV, thì việc chính quyền ngày đó lấy đất của gia đình ông Nhuận để cấp cho gia đình ông Ấn là việc làm trái luật. Bởi xem xét đến nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và thực hiện nghĩa vụ tài chính với diện tích đất…, thì gia đình ông Nhuận có đầy đủ chứng cứ pháp lý về quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất đó.

Thứ nhất, tại hồ sợ địa chính, sổ mục kê do UBND xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà đang lưu giữ thể hiện thửa đất này do bố mẹ ông Nhuận là ông Trần Quốc Thanh và bà Nguyễn Thị Lách sử dụng từ năm 1970, với diện tích 2.516 m², thuộc thửa đất số 53, bản đồ số 13. Gia đình ông Nhuận từ đó đến nay vẫn thực hiện nghĩa vụ tài chính với 100% diện tích đất do bố mẹ để lại, thể hiện tại thông báo thuế, quỹ nhà nước, các khoản trách nhiệm đóng góp xây dựng địa phương năm 2012. Tuy nhiên, trên thực tế thì gia đình ông Nhuận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với cả 500 m² diện tích đất đã bị chính quyền tự ý thu hồi cấp cho ông Ấn làm nhà ở từ năm 1998 đến nay.

Thứ hai, việc tự ý thu hồi 500 m² đất đang thuộc quyền sử dụng của gia đình ông Nhuận để cấp cho gia đình ông Ấn là hoàn toàn trái luật. Bởi thời điểm đó (năm 1998), chính quyền không ban hành quyết định thu hồi đất mà chỉ ra quyết định cấp đất cho hộ ông Nguyễn Văn Tôn (bố ông Ấn). Trong lúc Luật đất đai năm 1993 quy định rõ “việc quyết định giao đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được tiến hành khi có quyết định thu hồi đất đó” (điều 21).

Điều bất thường nữa, là diện tích đất bố mẹ ông Ấn sử dụng đã được chính quyền cấp “bìa xanh”, thừa nhận quyền sử dụng hợp pháp 2.516 m² đất theo sổ mục kê và bản đồ. Diện tích đất này cũng không nằm trong các trường hợp bị thu hồi theo điều 20- Luật đất đai năm 1993. Thế nhưng, 500m² trong diện tích gia đình ông Nhuận đang sử dụng, bị lấy lại cấp cho người khác không rõ lý do, cũng không được bồi thường theo quy định tại khoản 6, điều 73- Luật đất đai năm 1993 là việc làm trái luật.

Được biết, sau nhiều lần hòa giải không thành, việc đòi lại thửa đất cha ông để lại của ông Nhuận đã được Tòa án huyện Lộc Hà thụ lý. Tại các phiên hòa giải, gia đình ông Ấn cũng cho biết, chấp nhận trả lại đất đang ở cho gia đình ông Nhuận, với điều kiện chính quyền địa phương phải cấp cho gia đình ông một lô đất khác và bồi thường tài sản trên đất, vì gia đình ông đến ở trên đất của ông Nhuận là do chính quyền ngày đó quyết định. Do đó, đề nghị cơ quan chức năng và chính quyền địa phương xem xét kỹ trong quá trình giải quyết, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

                                                            theo Bùi Tiến (báo BVPL số 53)

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}