Đi XK lao động:Bị “phù phép” lấy mất đất ở quê

Khu đất của ông Sơn bị “phù phép”

Làm giấy tờ - bản quy hoạch ma!

Ngày 9/6/2008, UBND xã Kỳ Liên (Kỳ Anh) ra Thông báo số 22/TB-UBND bán đấu giá QSDĐ, gồm 6 lô nằm cạnh hành lang QL1A, thuộc khu vực thượng cầu Bàu Tương, thôn Liên Phú, trong đó, có  2 lô với diện tích 421 m2 hoàn toàn nằm trong tổng diện tích 1.001 m2 đất (gồm đất ở, đất sản xuất liền kề) của ông Sơn - được UBND huyện Kỳ Anh cấp GCN số 447 QSDĐ ngày 20/12/1996. Điều vô lý là thông báo này lại ra trước khi công bố Sơ đồ quy hoạch dân cư vùng thượng cầu Bàu Tương (?!). Đặc biệt, bản quy hoạch không có con dấu của UBND huyện. (Ông Trần Bá Song, nguyên Chủ tịch UBND huyện Kỳ Anh cũ cũng thừa nhận không hề biết việc này).

Nhằm hợp thức hóa các lô đất, ông Trần Bình Thạnh, nguyên Chủ tịch UBND xã Kỳ Liên thời điểm đó và ông Võ Văn Phương, phụ trách địa chính xã đã vẽ ra chiêu bài “chiếu cố” cho bố đẻ ông Sơn là ông Trần Điều được ưu tiên đấu giá trước, để luồn người nhà của mình đấu giá 5 lô còn lại. Tuy nhiên, khi họ đến vận động ông Trần Điều mua hồ sơ đấu giá thì ông không đồng ý vì cho rằng, đất đai thuộc quyền sở hữu của con ông. Hơn nữa, xã cũng không có quyền tự ý lấy đất của con ông bán lại cho ông khi chưa có quyết định thu hồi đất.

Biết không thuyết phục được ông Trần Điều cách đó, ông Võ Văn Phương đã tự tay viết bản cam kết lấy tên ông Trần Thái Sơn với nội dung ông Sơn nhất trí theo chủ trương đấu giá, không kiện cáo sau này. Lợi dụng lúc chập tối, ông Phương đến nhà ông Điều đề nghị ông Điều ký vào tờ giấy. Nhưng nghi vấn có mờ ám nên ông Điều đã không ký.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Hồng Cương, Chủ tịch UBND phường Kỳ Liên khẳng định: “Nét chữ trong giấy 100% là của ông Võ Văn Phương”. Còn ông Phương cũng thừa nhận tờ giấy trên là do ông thảo và tự tay viết ra.

Khai khống đất đai để ăn chia…?

Đầu năm 2015, huyện Kỳ Anh chia tách thành huyện Kỳ Anh và TX. Kỳ Anh. Lúc này, xã Kỳ Liên chuyển lên phường. Lẽ ra, phường và thị xã phải tiếp tục giải quyết tồn đọng đất đai cho dân, nhưng sự việc cứ để vào chìm lắng. Sau khi về nước, ông Sơn cũng không hay biết nên đến giữa năm 2015, ông bắt đầu cho làm nhà hàng trên đất của mình để kinh doanh thì bị chính quyền phường cản trở.

Bất bình trước sự việc, ông Sơn mang bìa đất đến gặp ông Nguyễn Hồng Cương, Chủ tịch UBND phường, chỉ rõ vị trí sử dụng hơn 700 m2 trong bìa, được ông Cương trả lời rằng “đất đó sản xuất, không được làm nhà ở”. Ông Sơn đem vấn đề thắc mắc với ông Võ Văn Phương, cán bộ địa chính phường, ông Phương nói: Thửa đất đó đã được xã Kỳ Liên trước đây thu hồi, hoán đổi lại cho ông Sơn ở xứ Ba Mảng. Mặc dù, năm 2008, ông Sơn đang ở nước ngoài, nhưng xã tiến hành chia lại ruộng đất cho con em địa phương, trong đó hộ ông Sơn được chia 700 m2. Tuy vậy, sau khi đất đai vừa được chia cho dân, Nhà nước lại ra quyết định thu hồi để bàn giao mặt bằng cho Dự án Formosa.

Có điều lạ là việc được chia đất ở xứ Ba Mảng, không những ông Sơn không hề biết, mà ngay cả nhiều người dân khác ở Kỳ Liên khi được gọi lên nhận tiền bồi thường Dự án Formosa cũng hết sức bất ngờ. Phải chăng, chính quyền xã Kỳ Liên đã mượn hộ khẩu của dân khai khống đất đai để ăn chia tiền bồi thường?

Theo chúng tôi, vấn đề bất cập ở chỗ: Trước hết, đề án chia lại ruộng đất của Kỳ Liên chỉ bắt đầu được thực hiện vào năm 2003, sau khi xã không hoàn thành công tác dồn điền đổi thửa theo chủ trương của UBND tỉnh. Trong lúc đó, đất sản xuất của ông Sơn được chia lại năm 2008 (tức sau 5 năm) là hết sức mâu thuẫn. Thứ hai, thửa đất của ông Sơn tại khu vực thượng cầu Bàu Tương là đất sản xuất, chưa chuyển đổi mục đích nên ông Sơn không được phép xây dựng nhà hàng. Vậy,  tại sao năm 2008, xã Kỳ Liên lại cho vẽ sơ đồ quy hoạch khu dân cư trên đó để bán đấu giá?  Thứ ba, nếu thửa đất đó là đất công, sau khi đã thu hồi để chia lại ở xứ Ba Mảng, vậy quyết định thu hồi ở đâu?

Ai đá bóng, ai thổi còi?

Liên quan đến sự việc này, chúng tôi gặp ông Phạm Tiến Hùng, cán bộ Phòng TN&MT thị xã Kỳ Anh, được ông Hùng cho biết: Năm 2008, Phòng TN&MT huyện Kỳ Anh (cũ) đã phối hợp cùng Phòng Kinh tế hạ tầng và xã Kỳ Liên lập sơ đồ phác thảo quy hoạch khu dân cư tại khu thượng cầu Bàu Tương, xã Kỳ Liên, nhưng không thực hiện được. Hiện nay, thị xã không liên quan đến quy hoạch vùng này, mà quyền thuộc BQL Khu kinh tế Vũng Áng.

Đối chiếu hồ sơ thì, BQL KKT Vũng Áng đã lập quy hoạch chi tiết trên phần đất vườn và đất sản xuất liền kề đất trong GCNQSDĐ số 447 của ông Sơn để bàn giao cho Dự án Văn phòng giao dịch Ngân hàng Ngoại thương Hà Tĩnh (Chi nhánh Vũng Áng) với diện tích: mặt tiền 23 m; chiều sâu 23,8 m, trừ mép QL1A vào 23 m.

Theo ông Trần Bình Long, cán bộ Phòng Quy hoạch BQL KKT Vũng Áng thì, quy hoạch không liên quan tới việc bồi thường GPMB. Ngược lại, nếu trước khi quy hoạch mà chính quyền địa phương kết hợp tốt với Ban thì sẽ giảm thiểu những vướng mắc có thể xảy ra trong quá trình GPMB.

Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Thái Sơn cho biết: “Nếu dự án được triển khai, ông sẵn sàng ủng hộ, nhưng chính quyền địa phương phải xác nhận quy hoạch dự án nằm trên diện tích đất đai của ông để ông được nhận bồi thường xác đáng”.

Thiết nghĩ, TX. Kỳ Anh cần phải vào cuộc làm rõ vụ việc để trả lại quyền lợi cho công dân.