Mục tiêu của dự án là nhằm hình thành khu dân cư ổn định, có hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tiêu chí đô thị loại IV, phù hợp với cảnh quan không gian văn hoá, môi trường sinh thái của khu vực cũng như đáp ứng các hoạt động dịch vụ của Khu di tích quốc gia đặc biệt Đại thi hào Nguyễn Du.