Quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng khu thấp tầng của Green Pearl 378 Minh Khai thể hiện khu thấp tầng có 69 lô liền kề, biệt thự. Tuy nhiên, trên thực tế chỉ có 61 lô được triển khai xây dựng, một số lô có dấu hiệu hợp khối không đúng quy hoạch được duyệt!