Hà Tĩnh điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị Hàm Nghi kéo dài

Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Trần Tiến Hưng vừa ký quyết định số 295/QĐ-UBND ngày 21/1/2020 về việc phê duyệt nhiệm vụ, dự toán khảo sát địa hình, lập điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị Hàm Nghi kéo dài, tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, vị trí lập quy hoạch là một phần địa giới hành chính xã Tân Lâm Hương, xã Thạch Đài, huyện Thạch Hà và một phần địa giới hành chính phường Thạch Linh, TP. Hà Tĩnh.

Phạm vi ranh giới cụ thể phía Đông Bắc giáp đường QL1A và đất nông nghiệp sản xuất xã Thạch Đài, xã Tân Lâm Hương; phía Tây Nam giáp tuyến đường bộ quy hoạch cao tốc Bắc – Nam  và đường điện 220kV, 110kV; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 35m và đất sản xuất nông nghiệp xã Thạch Đài; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch.

Quy mô lập diện tích khảo sát, lập quy hoạch là khoảng 244,264 ha. Tổng diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch 321,636 ha.

Mục đích của lập quy hoạch là phân khu các khu vực 2 bên trục đường Hàm Nghi kéo dài, bố trí các khu chức năng phù hợp với vị trí theo định hướng phát triển Kinh tế - xã hội của huyện Thạch Hà và TP. Hà Tĩnh.

Tính chất của khu vực lập quy hoạch là Khu đô thị, thương mại, dịch vụ và các khu chức năng khác…

Trước đó, nhằm kết nối TP. Hà Tĩnh với hệ thống đường bộ cao tốc Bắc Nam, đường sắt cao tốc, kết nối với Khu công nghiệp phía Tây và phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. HĐND tỉnh Hà Tĩnh đã biểu quyết thông qua Nghị quyết Đề án đầu tư xây dựng đường Hàm Nghi kéo dài.

Tổng mức đầu tư xây dựng đường khoảng 386 tỷ đồng, trong đó chi phí xây lắp 222 tỷ đồng; chi phí bồi thường, GPMB 93 tỷ đồng; chi phí khác (quản lý, tư vấn, dự phòng...) 71 tỷ đồng…

Để có nguồn tiền đầu tư, tổng quỹ đất hai bên đường Hàm Nghi kéo dài với quy mô diện tích khoảng 250 ha sẽ được thu hồi, bồi thường GPMB sạch để đấu giá, thực hiện trong 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 từ 2021 - 2022, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư một phần quỹ đất quy hoạch hai bên đường Hàm Nghi kéo dài với tổng diện tích khoảng 80 ha. Đồng thời, bồi thường GPMB và bố trí tái định cư toàn bộ diện tích đất vườn ở khoảng 7 ha, với 70 hộ dân.

Giai đoạn 2 (sau năm 2022), tùy nhu cầu thị trường, tỉnh sẽ giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính bồi thường, GPMB phần còn lại với tổng diện tích khoảng 167 ha (gồm 150 ha đất nông nghiệp và 20 ha đất chuyên dùng và đất chưa sử dụng) để đấu giá, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 281 tỷ đồng.

Liên quan đến phát triển nhà ở, khu đô thị đến năm 2025, tại TP. Hà Tĩnh dự kiến đầu tư hơn 66.800 tỷ. Trong đó, năm 2020 số vốn dự kiến đầu tư hơn 8.700 tỷ đồng để phát triển nhà ở thương mại (khoảng 3.026 tỷ đồng), phát triển nhà ở xã hội (706 tỷ đồng), phát triển nhà ở riêng lẻ của người dân (5.168 tỷ đồng), phát triển nhà ở mục tiêu (159 tỷ đồng).  

VĂN TUÂN
Theo nhadautu.vn

 

Link gốc: https://nhadautu.vn/ha-tinh-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-do-thi-ham-nghi-keo-dai-d47728.html