Hà Tĩnh: Một mảnh đất có 2 bìa đỏ, UBND phường Kỳ Phương bảo “ngoài thẩm quyền”

Nhà ông nọ cắm trên đất ông kia.

Gia đình ông Lê Văn Cảnh (SN 1962, tổ dân phố Nhân Thắng, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh) bắt đầu khai hoang lập nghiệp từ năm 1979. Hồi đó, ông cùng cha mẹ và chị gái theo chủ trương của nhà nước lên vùng Đá Bạc trên thuộc xã Kỳ Phương (nay là phường Kỳ Phương), lúc bấy giờ khu vực này chỉ toàn là đồi núi.

Cần mẫn khai khẩn, cả nhà ông biến khu Đá Bạc trên (tên gọi tổ dân phố Nhân Thắng lúc bấy giờ) thành ruộng vườn và xây dựng nhà ở, tổng diện tích ông có được xấp xỉ 7.000m.

Đến năm 2004, chính quyền xã Kỳ Phương và huyện Kỳ Anh (nay là thị xã Kỳ Anh) cho người về kê khai và mãi đến năm 2007, ông Cảnh được cấp bìa đỏ với diện tích 5.828m2, trong đó 300m2 được phép xây dựng nhà ở.

Ngôi nhà và đất vườn hộ ông Lê Văn Cảnh, nơi hiện đang tranh chấp vì có đến 2 bìa đỏ.

Sự việc bắt đầu khi Kỳ Phương được nhà nước ưu tiên phát triển, thành lập Khu kinh tế và có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đổ xô về đây.

Năm 2011, phần đất của ông Lê Văn Cảnh bị ảnh hưởng bởi dự án mở rộng khu tái định cư Kỳ Phương, đất đai trở nên có giá trị.

Bỗng đâu xuất hiện thêm một bìa đỏ khoảng hơn 1.000m2 nằm ngay giữa mảnh đất nhà ông, đứng tên ông Lê Văn Danh (trú cùng tổ dân phố Nhân Thắng, phường Kỳ Phương). Điều đáng nói là bìa đỏ của ông Danh lại có trước bìa đỏ của ông Cảnh gần chục năm, từ năm 1998.

Về điều này, ông Cảnh cho biết, khoảng thời gian năm 1993, tôi có vướng vào lao lý và phải chấp hành án phạt tù, nhà chỉ có vợ là Lê Thị Minh (SN 1964).  

Thời gian tôi vắng nhà, xã có cấp đất của tôi cho ông Lê Văn Danh ở. Năm 1995 tôi trở về có bàn bạc cụ thể với ông Danh, về phần ông Danh cũng biết rõ đây là đất của tôi nên đồng ý chuyển đi nơi khác, vợ chồng tôi cùng một số hàng xóm láng giềng còn giúp đỡ dựng nhà mới và hai gia đình vẫn vui vẻ hòa thuận với nhau.

Trong bìa đỏ ông Danh có được, chiếm một phần nhà ở của vợ chồng ông Cảnh.

Mãi khi đất đai có giá trị, ông Danh bắt đầu khiếu nại lên các cấp chính quyền đòi lại đất. Sự việc kéo dài đến bây giờ vẫn chưa kết thúc.

“Nếu ông Danh đòi lại đất, vô tình nhà tôi mất ngay khúc giữa, thuộc phạm vi được phép xây dựng nhà ở nên gian bếp sẽ bị cắt mất hoàn toàn. Chả hiểu sao chính quyền lại cấp cho ông Danh bìa đỏ ngay trong nhà tôi như vậy”, vợ chồng ông Cảnh ngậm ngùi kể.

Chính quyền nhận sai, nhưng "chưa có hướng giải quyết"?

Ngày 19/2/2016, UBND phường Kỳ Phương có công văn về việc trả lời đơn thư ông Lê Văn Danh xung quanh vấn đề tranh chấp này.

Công văn nêu rõ, thời điểm cấp bìa đỏ cho ông Cảnh (năm 2007) cán bộ địa chính Trần Xuân Hồ đã xảy ra sai sót trong quá trình lập hồ sơ cấp đổi bìa đỏ nên đã để ra tình trạng cấp trùng đất như đã nêu trên. Về phần ông Trần Xuân Hồ cũng đã thừa nhận những sai sót của mình.

Sơ đồ đo đạc của UBND xã Kỳ Phương (nay là phường Kỳ Phương) chỉ rõ địa giới khu đất vốn có đến 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại buổi làm việc với ông Lê Văn Chương- Chủ tịch UBND phường Kỳ Phương, ông Chương lý giải, chuyện nhập nhằng giữa 2 khu đất nói trên thì “nhà nước sai chứ dân không có sai”, sau khi đền bù giải phóng khu tái định cư thì bản thân hộ ông Lê Văn Cảnh đã được nhận hơn 400 triệu đồng tiền đền bù một phần đất gia đình.

Việc cấp bìa đỏ cho ông Cảnh thuộc về chủ tịch trước và cán bộ địa chính trực tiếp đo đạc là ông Trần Xuân Hồ.

“Bây giờ cơ chế cấp đất đã khác trước, bên nào đúng bên nào sai phường đã đề nghị UBND thị xã Kỳ Anh xem xét lại, chứ phường không đủ thẩm quyền để giải quyết. Để xảy ra vấn đề này anh nào quản lý thì anh đó chịu trách nhiệm”, ông Chương cho hay.

Tuy nhiên, vị cán bộ địa chính để xảy ra tình trạng “sai sót” trên nay đã chuyển qua phụ trách mảng cơ sở hạ tầng, người phụ trách địa chính mới đang tiến hành đo đạc lại thửa đất có 2 bìa đỏ trên.

Công văn mới nhất của UBND phường Kỳ Phương trả lời đơn thư của ông Lê Văn Danh, thừa nhận sai sót trong quá trình đo đạc dẫn đến việc cấp trùng bìa đỏ trên một mảnh đất như trên.

Hiện tại, việc tranh chấp giữa ông Cảnh và ông Danh vẫn đang nhập nhằng chờ hướng giải quyết phù hợp. Được biết, hộ ông Danh đã thuê luật sư và sắp tới sẽ gửi đơn lên tòa án xem xét và chờ kết luận cuối cùng.

Việc một mảnh đất có 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến tranh chấp kiện tụng kéo dài, dù quyết định cuối cùng chưa biết giữa hai hộ dân ai đúng ai sai nhưng kết quả có thế nào đi nữa thì niềm tin vào cơ quan công quyền cũng bị sụt giảm.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục phản ánh hàng loạt sự “nhập nhằng” trên địa bàn phường Kỳ Phương trong những ngày tới.