Nghệ An: Chủ đầu tư chung cư Vicentra: Bị tố “ăn” giá điện, bất minh trong kinh doanh?

Đơn tố cáo của ông Hân tại khu chung cư Vincentra gửi tới báo điện tử Dân trí.

Trong đơn gửi tới Báo điện tử Dân trí, các hộ dân ở đây cho biết chủ đầu tư tại tòa nhà này có đến 7 sai phạm, thậm chí lừa đảo?. Người dân đã nhiều lần phản ánh yêu cầu chủ đầu tư giải quyết nhưng không được xử lý thấu đáo.

Ông Nguyễn Đình Hân (chủ nhân một căn hộ tại chung cư) bức xúc cho biết, gần 2 năm qua kể từ khi gia đình ông mua căn hộ tại đây, ông cùng nhiều người dân phát hiện chủ đầu tư có nhiều sai phạm và đã liên tục kiến nghị nhưng không được giải quyết.

Đơn tố cáo của các hộ dân tại khu chung cư Vincentra gửi tới PV Dân trí.

“Đối chiếu theo luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Điện lực, chủ đầu tư đã có nhiều hành vi vi phạm pháp luật gây ảnh hưởng đến những cư dân tại chung cư”, ông Hân cho biết.

Trong đơn tố cáo, ông Hân đã chỉ ra hàng loạt các sai phạm. “Mặc dù chủ đầu tư quảng cáo, bán chung cư là chung cư cao cấp tuy nhiên đối chiếu với các tiêu chuẩn của một chung cư cao cấp theo Thông tư 14/2008TT-BXD ngày 2/6/2008 thì chung cư Vicentra không phải là chung cư cao cấp. Như vậy, Eurowindow Holding đã gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản, giao hàng không đúng chủng loại, vi phạm những điều cấm của luật kinh doanh bất động sản.

Kết luận của đoàn thanh tra bể chứa nước tại khu chung cư Vincentra Vinh không đảm bảo vệ sinh.

Thêm nữa, chủ đầu tư đã vi phạm pháp luật khi bán, bàn giao nhà cho người dân mà chưa hoàn thành việc nghiệm thu PCCC, chưa kết nối điện nước với hệ thống điện nước của thành phố. Chính vì vậy người dân chung cư Vicentra không thể mua điện, nước trực tiếp của TP. Vinh mà phải qua Cty CP đầu tư TTTM Vinh”, ông Hân bức xúc cho biết.

Theo các hộ dân, chính vì người dân không được mua điện nước trực tiếp từ thành phố nên tại đây đã xảy ra tình trạng vi phạm pháp luật trong việc tính giá điện. Cụ thể, chủ đầu tư đã bán điện cho cư dân vượt khung giá, biểu giá đã được quy định. Vì bán điện với giá cao hơn nhiều theo khung giá quy định của Nhà nước nên đơn vị này thu lợi khá nhiều, như vậy họ đang kinh doanh điện dù không được phép.

Khu chung cư Vincentra Vinh bị tố có nhiều khuất tất.

“Theo khung giá bậc thang ở bậc 6 giá điện sinh hoạt là 2587đồng/1Kwh nhưng Cty CP đầu tư TTTM Vinh đã bán lại cho cư dân Vicentra Vinh với mức giá 3470đồng/1Kwh mặc dù sau đó còn thu thêm tiền phí tổn hao. Tháng 6/2013, tổng thu bán điện sinh hoạt và điện kinh doanh của Cty CP đầu tư TTTM Vinh là 242.357.252 đồng nhưng tổng chi mua điện sinh hoạt và kinh doanh của Cty điện lực Nghệ An chỉ là 197.678.209 đồng. Như vậy đơn vị đã thu lợi nhuận là 44.679.043 đồng. Trong hai năm qua, số tiền thu về từ chênh lệch giá điện này là rất lớn”, ông Hân cho biết.

Bên cạnh việc vi phạm luật pháp về giá điện, giấy phép kinh doanh điện, chung cư Vicentra còn bị “tố” đóng cắt điện trái pháp luật gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của các cư dân.

Ông Nguyễn Đình Hân (người đứng đơn) - tố cáo khu chung cư Vicentra Vinh có nhiều việc làm khuất tất cần được làm rõ.

Mặt khác cũng theo phản ánh từ người dân, chung cư Vicentra mặc dù đưa vào sử dụng từ năm 2011, hiện nay chủ đầu tư đã bán trên 90% số căn hộ, có hơn 90 hộ dân đã vào ở nhưng chủ đầu tư vẫn không tổ chức hội nghị nhà chung cư.

“Chúng tôi đã nhiều lần đề nghị chủ đầu tư tổ chức hội nghị để bầu ra ban quản lý tòa chung cư, đảm bảo an sinh cho các cư dân nhưng họ vẫn phớt lờ. Dù được dán mác là tòa chung cư cao cấp nhưng an ninh, vệ sinh nước sinh hoạt, cung cách quản lý vận hành tòa nhà vô cùng bất an”, ông Nguyễn Đình Hân bức xúc.

Đại diện các hộ dân trình bày những bức xúc của mình với phóng viên.

Trước những hành vi vi phạm luật pháp này ngày 7/8/2015 cư dân tòa nhà đã có đơn tố cáo gửi UBND tỉnh Nghệ An nhưng đến nay đã hơn 1 tháng vẫn chưa thấy UBND tỉnh xử lý…

Trong khi đó, PV Dân trí đã có nhiều cuộc điện thoại liên lạc với giám đốc khu chung cư này để làm việc thì nhận được câu trả lời là đang bận và đang đi vắng…

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.