Vay tiền mua nhà cần lưu ý những gì?

Chưa bao giờ quyết định vay mua nhà lại đòi hỏi sự tỉnh táo cao như vào thời điểm này. Chỉ trong vòng vài tháng ngắn ngủi từ cuối năm 2025 sang đầu năm 2026, mặt bằng lãi suất cho vay mua bất động sản tại Việt Nam đã leo thang chóng mặt. Nhiều ngân hàng điều chỉnh tăng từ 0,5% đến 4% so với tháng 12/2025, đưa lãi suất cố định phổ biến lên vùng 8–10%/năm và lãi suất thả nổi sau ưu đãi lên đến 12–15%/năm tùy từng ngân hàng và hồ sơ vay. Ngay cả nhóm Big4, vốn được xem là trụ đỡ lãi suất thấp cũng không nằm ngoài vòng xoáy này, với mức thả nổi có lúc chạm ngưỡng 13,5%/năm.

Đất nông thôn vùng quê bất ngờ 'sốt', ô tô đổ về kín đường

Những ngày gần đây, khu vực quy hoạch khu dân cư tại thôn Trung Vân (xã Xuân Hải cũ, nay là xã Đan Hải, Hà Tĩnh) bất ngờ trở nên nhộn nhịp khi môi giới tìm đến, ô tô nối đuôi đậu kín đường.

Hà Tĩnh dùng hơn 2,2 ha 'đất vàng' trị giá gần 540 tỷ đồng hoàn vốn dự án BT

Khu đất hơn 2,2 ha tại trung tâm TP. Hà Tĩnh vừa được phê duyệt giá 23,7 triệu đồng/m², với tổng nghĩa vụ tài chính gần 540 tỷ đồng, làm căn cứ tính tiền sử dụng cho dự án hoàn trả theo hợp đồng BT.

Hà Tĩnh tăng tốc thi công nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp

Hiện nay, nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Hà Tĩnh ngày càng nhiều, do đó dự án Nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh đang được các đơn vị thi công tập trung đẩy nhanh tiến độ.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giảm một nửa thời gian làm thủ tục cho nhà ở xã hội

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, các dự án nhà ở xã hội sẽ được phép thực hiện song song nhiều quy trình nhằm cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục.

Những đối tượng nào đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội?

Từ cuối năm 2024 đến đầu 2026, hàng loạt văn bản pháp lý được ban hành, điều chỉnh đã tạo nên diện mạo mới cho chính sách nhà ở xã hội. Điều kiện tiếp cận được mở rộng và linh hoạt hơn, song người dân cần chủ động tìm hiểu kỹ từng quy định để hoàn thiện hồ sơ đầy đủ, bảo đảm quyền lợi và nắm bắt kịp thời cơ hội an cư.

Hà Tĩnh cần huy động vốn xây dựng, sửa chữa 3.159 nhà không kiên cố

Trên cơ sở báo cáo, đề xuất của các địa phương, UBND tỉnh Hà Tĩnh có báo cáo số 1429/UBND-TH về nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở không kiên cố, theo đó, tỉnh này cần xây dựng, sửa chữa 3.159 nhà không kiên cố.

Tặng đất cho con trai vì thương, cha mẹ nhận lại nỗi đau không ngờ

Vì tin tưởng và thương con, cha mẹ tặng cho gần 1.900m2 đất, trong đó có phần nhờ đứng tên giùm chị gái. Khi mâu thuẫn phát sinh, lời hứa trả lại đất không được thực hiện, khiến gia đình rơi vào tranh chấp kéo dài.

Chính sách tín dụng 2026 và tác động đến thị trường nhà ở

Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam lần đầu tiên đưa ra yêu cầu tăng trưởng tín dụng bất động sản không được vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của từng ngân hàng — một ngưỡng kiểm soát chưa có tiền lệ. Cùng với đà tăng của lãi suất cho vay mua nhà, thị trường địa ốc đang bước vào giai đoạn tái cơ cấu toàn diện, nơi dòng vốn không bị ngắt mà được lọc kỹ hơn bao giờ hết.

An cư nơi vùng biên Hà Tĩnh: Gieo nền an sinh, giữ vững lòng dân

Từ những mái nhà Đại đoàn kết đến sinh kế, y tế, giáo dục, các chính sách an sinh đang từng bước làm thay đổi diện mạo vùng biên Hà Tĩnh.

Chủ tịch UBND cấp xã có được quyền cấp sổ đỏ cho người dân?

Chủ tịch UBND cấp xã được giao quyền cấp giấy chứng nhận hoặc xác nhận nội dung thay đổi trên sổ đỏ đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp xã, trong đó có việc xác định lại diện tích đất ở.

Phường Bắc Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) đấu giá 14 lô đất, áp dụng mức đặt cọc 50% giá khởi điểm

UBND phường Bắc Hồng Lĩnh đang phối hợp với đơn vị đấu giá tổ chức đấu giá quyền sử dụng 14 lô đất ở tại khu dân cư đường Võ Nguyên Giáp, tổ dân phố Thuận Hồng, phường Bắc Hồng Lĩnh

Xây kè không theo giấy phép, loạt biệt thự Xuân Thành sập đổ, hư hỏng do bão

Do chủ đầu tư không thi công kè theo giấy phép được cấp, kè không đảm bảo chịu lực dẫn đến nhiều căn biệt thự ở Xuân Thành (Hà Tĩnh) bị sập.

Chậm thủ tục đất đai ở Hà Tĩnh, yêu cầu làm rõ trách nhiệm từng cấp

Hà Tĩnh - Việc chậm xử lý thủ tục đất đai cho người dân, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng phải tập trung giải quyết.

Người dân có sổ trắng, sổ xanh được cấp đổi sang sổ đỏ theo quy định mới

Cục Quản lý đất đai cho biết, theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội sổ trắng, sổ xanh được cấp trong giai đoạn 1993-1997 vẫn có giá trị tương đương với sổ đỏ hiện nay.

Hạn mức đất ở khi cấp sổ đỏ mới nhất năm 2026

Hạn mức đất ở ảnh hưởng trực tiếp đến tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ. Luật Đất đai 2024 làm rõ cách xác định diện tích đất ở theo từng thời kỳ sử dụng.

Chuyển đất vườn sang đất ở: Chi phí đã giảm, vướng mắc vẫn còn

Theo các chuyên gia, người dân chỉ phải nộp 30-50% chênh lệch giá đất khi lên thổ cư đã giúp giảm bớt gánh nặng tài chính, nhưng vẫn chưa đủ.

Giảm 70% tiền chênh lệch khi chuyển đổi đất: Kỳ vọng tháo gỡ gánh nặng cho người dân

​​​​​​​Đề xuất của Bộ Tài chính về việc giảm 70% tiền chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở được kỳ vọng giúp hàng triệu hộ dân giảm gánh nặng chi phí.

Một hạ tầng dân cư đồng bộ chuẩn bị đầu tư tại trung tâm đô thị Hà Tĩnh

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án hạ tầng khu dân cư tổ dân phố Nam Tiến, phường Thành Sen, mở ra cơ hội hình thành một khu dân cư đồng bộ, hiện đại. Dự án không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị mà còn tạo thêm quỹ đất chiến lược, thúc đẩy thu hút đầu tư và phát triển bền vững cho địa phương.