Gần 4 năm ‘bất động’, dự án resort tại Hà Tĩnh được điều chỉnh quy hoạch

 
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Lê Ngọc Châu vừa ký quyết định số 653/QĐ-UBND ngày 26/2/2021 về việc phê duyệt Đề cương nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà, tỉ lệ 1/500.

Nội dung lập quy hoạch là phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch phân khu và quy hoạch khác có liên quan khu vực lập quy hoạch. Xác định quy mô dân số, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch. Quy hoạch mặt bằng sử dụng đất, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật…

Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số số 2168/QĐ-UBND ngày 2/8/2017 cho Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà (có trụ sở tại Hà Tĩnh) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô sử dụng đất 8,77ha với tổng vốn đầu tư khoảng 241 tỷ đồng.

Theo quyết định, dự án sẽ triển khai đồng bộ các hạng mục gồm khu khách sạn nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 3 sao, công suất từ 80 đến 100 phòng, cao 5 tầng; 1 khu nhà hàng ẩm thực và giải khát; 1 khu dịch vụ và các khu vui chơi giải trí; 83 căn nhà biệt thự nghỉ dưỡng để bán và cho thuê (trong đó 30 căn biệt thự song lập và 53 căn biệt thự đơn lập), văn phòng điều hành dự án, các công trình phụ trợ, hệ thống cây xanh…

Ngày 4/9/2018, dự án được nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Quốc Khánh ký quyết định số 2620/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Ngày 05/06/2019, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyết định 1681/QĐ-UBND chuyển đổi mục đích sử dụng 3,26ha rừng trồng phi lao cho Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà thực hiện dự án.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có thời gian hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dù vậy, sau gần 4 năm được chấp thuận đầu tư, dự án vẫn chưa được triển khai như cam kết.

Vào giữa tháng 3/2021, thực trạng dự án chỉ là 1 bãi đất trống, phía ngoài được rào dây thép gai. Bên trong là bãi cát hoang vu, mọc đầy cỏ dại và không có công trình nào được xây dựng.

Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà có địa chỉ đăng ký tại thôn Nam Sơn, xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà, được thành lập ngày 16/03/2017 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật công ty là ông Dương Xuân Đức, sinh năm 1959, hộ khẩu thường trú tại phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Nguồn Văn Tuân Nhà đầu tư