Công ty Phú Nhân Nghĩa, “Ông trời con” ở Hà Tĩnh: Kỳ 2: Những bất cập tại Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa

Thế nhưng trong quá trình triển khai, Dự án này đã bộc lộ nhiều bất cập khiến người dân nơi đây vô cùng bức xúc, tạo nên điểm nóng về an ninh trật tự trên địa bàn. Điều khiến dư luận bất bình và mất niềm tin hơn cả, đó chính là sự bất nhất trong phát ngôn và chỉ đạo của các sở, ngành tỉnh Hà Tĩnh.

Cụ thể, tại thông báo số 659/TB-UBND của UBND thị xã Kỳ Anh ngày 13/9/2018, đối thoại với các hộ tiểu thương kinh doanh tại chợ thị xã Kỳ Anh, đại diện Sở Công Thương, Sở Xây dựng khẳng định tại Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa không thực hiện xây dựng Chợ, chỉ xây dựng Trung tâm thương mại phục vụ khu dân cư đúng như quy hoạch đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt.
 
Thế nhưng, trước đó ngày 29/6/2018, Sở Xây dựng có Công văn số 1458/SXD-KTQH­4 gửi UBND thị xã Kỳ Anh về việc xin ý kiến thiết kế cơ sở hạng mục Trung tâm mua sắm, dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa. Sau khi xem xét hồ sơ, ngày 23/7/2018, UBND thị xã Kỳ Anh có công văn số 770/UBND – QLĐT&KT trả lời Sở Xây dựng.

Theo đó, căn cứ Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9211:2012 chợ - Tiêu chuẩn thiết kế; Nghị định số 02/2003/NĐ- CP của Chính Phủ về phát triển và quản lý chợ, có hiệu lực kể từ ngày 14/3/2003; Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP thì quy mô thiết kế hạng mục Trung tâm mua sắm, Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa là chợ hạng 2 (có từ 200 điểm kinh doanh đến 400 điểm kinh doanh).

Theo quy định, chợ hạng 2 có bán kính phục vụ 3km, phục vụ 9 đến 12 vạn dân. Trong khi đó, trong bán kính phục vụ của dự án này, dân số khoảng 3-4 vạn dân; Trong vùng ảnh hưởng đã có các trung tâm thương mại, chợ hạng 1, hạng 3. Hiện tại, hiệu quả của các chợ này chưa cao, nhiều ki-ốt bán hàng đang bỏ trống (chợ thị xã Kỳ Anh đang còn hơn 400 ki-ốt trống, chợ Kỳ Tân 176 ki-ốt chưa đi vào hoạt động do chưa có tiểu thương thuê...).
 
Hơn nữa, theo quy hoạch hệ thống chợ trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2025 tại Quyết định 4112/QĐ-UBND ngày 24/12/2014, tại xã Kỳ Châu, huyện Kỳ Anh được quy hoạch 1 chợ hạng 3 (chợ Cầu), vì vậy việc xây dựng, phát triển trung tâm mua sắm theo quy mô chợ hạng 2 là chưa phù hợp với quy hoạch hiện có.

Do thiếu phối hợp, thống nhất giữa các sở, ngành trong việc quản lý xây dựng tại Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa đã dấy lên bất bình trong dư luận. Sự việc bị đẩy lên cao trào, khi hàng trăm tiểu thương kinh doanh tại các khu vực xung quanh làm đơn kiến nghị gửi lên UBND tỉnh Hà Tĩnh với mong muốn được giải quyết quyền lợi và những thắc mắc trong quá trình triển khai dự án này.

Chính vì vậy, ngày 13/8/2019, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn ký ban hành Quyết định 2719/QĐ – UBND về việc thanh tra toàn diện Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa. Mặc dù, Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh đang tiến hành thanh tra toàn diện Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa, nhưng không hiểu vì lý do gì ngày 22/11/2019, Giám đốc Sở Xây dựng Trần Xuân Tiến lại ký thông báo số 2931/SXD-QLHĐXD chấp thuận kết quả nghiệm thu của Công ty TNHH Phú Nhân Nghĩa để đưa vào sử dụng đối với công trình: Trung tâm thương mại – dịch vụ thuộc Dự án Khu dân cư Phú Nhân Nghĩa?
 
Đáng nói hơn, ngày 12/12/2019, UBND tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 8268/UBND-XD1 về việc thực hiện đầu tư Dự án khu dân cư Phú Nhân Nghĩa do ông Dương Tất Thắng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký. Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu cầu Công ty TNHH Phú Nhân Nghĩa tạm dừng các hoạt động liên quan đến hạng mục thương mại, dịch vụ của Dự án khu dân cư Phú Nhân Nghĩa và khu vực xung quanh trước khi có kết luận thanh tra.

Thế nhưng, ngày 15/12/2019, Công ty TNHH Phú Nhân Nghĩa đã phớt lờ, xem thường pháp luật, bất chấp “lệnh cấm” của UBND tỉnh Hà Tĩnh tiến hành khai trương rầm rộ Trung tâm thương mại - dịch vụ của Dự án khu dân cư Phú Nhân Nghĩa khiến dư luận thêm phần bức xúc.

Báo điện tử Tầm Nhìn Net sẽ tiếp tục thông tin.

Theo Trần Quốc Tầm nhìn

Link gốc bài viết: https://tamnhin.net.vn/ky-2-nhung-bat-cap-tai-du-an-khu-dan-cu-phu-nhan-nghia-82507.html