Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh: Chưa có giấy phép xây dựng, đã sừng sững…15 tầng!

Normal 0 false false false VI X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4

Trước thông tin một số khách sạn đang xây dựng do Tập đoàn khách sạn Mường Thanh làm chủ đầu tư có nhiều vi phạm trong thi công nhưng vẫn tiếp tục xây dựng, bất chấp các quy định của pháp luật về quản lý đất đai và xây dựng cơ bản, PV báo BVPL đã tìm hiểu về dự án Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh, đang xây dựng ở “khu đất vàng” thuộc trung tâm Khu kinh tế Vũng Áng (xã Kỳ Trinh, huyện Kỳ Anh), thì thật bất ngờ, khi biết rằng công trình khách sạn xây dựng trên quy mô lớn này cũng tồn tại nhiều vi phạm nhưng không bị xử lý.

Tại công văn số 27/CV-SDX ngày 09/1/2014, do ông Phạm Văn Tình- Phó giám đốc Sở xây dựng tỉnh Hà Tĩnh ký, gửi UBND tỉnh và BQL khu kinh tế Vũng Áng, đã kết luận công trình khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh đang tổ chức thi công hạng mục Tòa nhà chính 15 tầng có nhiều vi phạm.

Cụ thể, ngoài những vi phạm mang tính phổ biến ở các công trình xây dưng như: chưa có biển báo công trình, biển báo an toàn lao động; trang bị bảo hộ công nhân chưa được đầy đủ, thì công trình Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh có vi phạm nghiêm trọng, khi chưa có Bản vẽ thiết kế quy hoạch, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công được duyệt. Đặc biệt, công trình này chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã tổ chức thi công.

Theo quy định của pháp luật, thì với những vi phạm này, công trình Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh không những bị phạt với số tiền nộp phạt rất lớn, mà còn phải bị đình chỉ thi công, chờ bổ sung hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thì mới được phép triển khai thi công tiếp. Thế nhưng, công trình này không bị phạt, không bị đình chỉ mà còn được tạo điều kiện cho thi công, đến nay đã xây dựng xong tòa nhà 15 tầng cao sừng sững và một số công trình phụ trợ.

Normal 0 false false false VI X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Arial; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Arial; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

Chưa có giấy phép xây dựng nhưng công trình này đã xây dựng hoàn thành 15 tầng

Đem vấn đề này trao đổi với ông Phạm Văn Tình- Phó Giám đốc Sở xây dựng tỉnh Hà Tĩnh, được biết: Công trình Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh xây dựng tại Khu kinh tế Vũng Áng được UBND tỉnh Hà Tĩnh ưu tiên để đảm bảo tiến độ. “Theo họ cam kết, thì đến 30/11 này công trình sẽ đưa vào sử dụng, do đó tỉnh tạo điều kiện cho họ làm, đảm bảo tiến độ đã cam kết, cái gì thiếu thì cho nợ, bổ sung sau”- Ông Tình cho biết.

Trả lời câu hỏi của PV về nguyên tắc và các quy định pháp luật áp dụng đối với những công trình xây dựng có quy mô như Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh, thì ông Tình nói “Về nguyên tắc, công trình này phải có giấy phép xây dựng mới được phép xây. Tuy nhiên, tỉnh đã chỉ đạo, thì mình phải cho phép làm”.

Nói về việc đã kiểm tra, lập biên bản rồi thì chế tài xử lý vi phạm như thế nào? Ông Tình không đưa ra nhận định pháp lý cụ thể, mà lý giải “Đáng lẽ là phải phạt, nhưng giờ tỉnh đã chỉ đạo cho phép nên mình chưa tính”. Việc chỉ đạo này của UBND tỉnh, theo ông Tình thì chỉ “chỉ đạo miệng” tại một cuộc họp, không có văn bản chính thống.

Khẳng định với PV đến thời điểm này, công trình Khách sạn Mường Thanh còn thiếu nhiều hồ sơ, thủ tục pháp lý, trong đó đối với việc cấp giấy phép xây dựng, thì mặc dù công trình đã xong rồi, giờ cũng phải quay trở lại thẩm tra, thẩm định rồi mới cấp. “Về nguyên tắc, hồ sơ đầy đủ thì mới cấp. Nhưng giờ đây họ đã làm xong rồi mới cấp thì mình phải kiểm tra lại”- ông Tình cho biết.

Qua điện thoại, một lãnh đạo Tập đoàn Mường Thanh cũng thừa nhận với PV báo BVPL về công trình Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh đang còn thiếu hồ sơ, thủ tục, trong đó có giấy phép xây dựng... Theo đó, mọi thủ tục cấp phép đang được thực hiện hồ sơ để thẩm định, trong đó có thẩm định kết cấu trụ lực.

Theo vị lãnh đạo này, thì công trình Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh vẫn có giấy cho phép thi công, do Ban quản lý khu kinh tế Vũng Áng cấp (?). Việc hồ sơ, thủ tục pháp lý xây dựng chưa được duyệt, cấp là do chỉnh sửa quy hoạch. “Khi quy hoạch xong rồi thì tiến hành thẩm tra, thẩm định các kết cấu để cấp phép. Về mặt kết cấu không có vấn đề gì, nhưng về mặt hồ sơ pháp lý thì mình phải tiến hành. Chắc khoảng 2-3 tuần nữa là có”- Vị lãnh đạo này cho biết.

Dư luận tại Hà Tĩnh đang đặt dấu hỏi trước sự việc này, khi Tập đoàn Khách sạn Mường Thanh đang bị Công ty cổ phần Đa Quốc Gia cáo buộc “cướp” dự án, tại khu đất vàng đang triển khai Dự án 24h Non- stop- city. Mặc dù trước đó việc chấm dứt Dự án 24h Non-Stop-City còn đang bị công ty cổ phần Đa Quốc Gia khiếu nại, việc bồi thường chưa xong thì khu đất “vàng” này được BQL Khu kinh tế Vũng Áng “bật đèn xanh”  cho một số doanh nghiệp khác nhảy vào đầu tư, và Tập đoàn Khách sạn Mường Thanh đã được ưu ái cấp phần lớn diện tích đất, ở vị trí trung tâm khu đất “vàng” vốn dĩ đã thuộc về Công ty Cổ phần Đa Quốc Gia.

Như vậy, việc vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng cơ bản tại công trình Khách sạn Mường Thanh Hà Tĩnh là đã rõ. Để xảy ra các vi phạm này, ngoài trách nhiệm của chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh, thì trách nhiệm của Ban quản lý Khu kinh tế Vũng Áng, chính quyền địa phương và các Sở, ban ngành đóng vai trò quan trọng, khi không thực hiện nghiêm túc công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn.

 

                                                               Theo Thành Phong/BVPL Số 79

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Arial; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Arial; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}